租房合同签了一年房东不让租了

您可能会进一步想问，如果房东拒绝退还已付房租及押金，是否能要求赔偿。根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，在房东违约导致合同无法继续履行的情况下，您有权向法院提起诉讼，不仅要求解除租赁合同、退还已付房租及押金，还可以依法要求房东赔偿因此给您造成的损失，包括可能的搬家费用、额外租房的支出等。法律依据为《合同法》第一百零七条关于违约责任的规定。
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从法律角度，准备起诉房东的材料应包括：租赁合同原件、已付房租及押金的转账记录或收据、房东违约的证据（如沟通记录、书面通知等）、个人身份证明、起诉状等。确保所有材料真实有效，起诉状中明确诉讼请求和事实理由。
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您可能会想了解，在不同情况下应如何操作。若房东直接拒绝退还，可收集租赁合同、付款凭证等证据，直接向法院起诉；若房东拖延，可先发送律师函或书面通知催告，设定合理期限，逾期则提起诉讼。关键在于保留证据，及时采取行动。